Kocaeli ve Gebze, Türkiye'nin en yoğun sanayi merkezlerinden. OSB içlerinde sürekli yeni fabrika ve depo inşa ediliyor. Sanayi tabliyesi dökümü, konut dökümünden bazı temel farklarla ayrılıyor; bu farkları bilmek planlama maliyetini doğrudan düşürür.
Sanayi tabliyesi vs konut tabliyesi
İki tip arasında dört temel fark var:
- Yük tasarımı. Sanayi tabliyesi forklift, ağır makine, raf sistemi yüklerini taşır. Konut tabliyesinin 2-3 katı taşıma kapasitesi gerekir.
- Yüzey kalitesi. Sanayi zemininde toz çıkarmaması, kimyasal dirençli olması ve genelde epoksi kaplamaya uygun olması beklenir.
- Metrekare büyüklüğü. Konut tabliyesi 100-300 m² aralığında; sanayi tabliyesi 1000-10000 m² aralığında.
- Statik tasarım. Plak kalınlığı, donatı sıklığı, bağlantı detayları sanayi standardına göre projelendirilir.
Beton sınıfı seçimi
Sanayi tabliyesinde genelde C30-C35 minimum, bazı projelerde C40 tercih edilir. Standart konut C25 yetersiz kalır.
Beton karışımında dikkat edilen ek noktalar:
- Düşük su/çimento oranı (mukavemet için)
- Yüksek dayanımlı agregat
- Donma-çözünme katkısı (özellikle açık alan tabliyelerde)
- Çelik fiber takviye (bazı uygulamalarda)
Operasyon hacmi ve plan
5000 m² bir sanayi tabliyesi için yaklaşık 750 m³ beton dökülür. Bu miktar tek günde tamamlanmaz; genelde 2-4 günlük bölünmüş döküm planı yapılır. Her gün planlı derz bırakılır.
- Bir günlük döküm: 150-250 m³
- Pompa debisi: saatte 40-60 m³
- Toplam saat: 4-6 saat günlük döküm
Lokal lojistik
Kocaeli ve Gebze'de döküme özel bilinmesi gerekenler:
- OSB içi araç giriş kontrolü var; pompa kamyonu önceden kapı izni almalı.
- Yoğun saatlerde TEM otoyolundan giriş yavaşlar; teslimat sabah 06-08 arası planlanır.
- Hazır beton firmaları çevrede çok; Çayırova, Dilovası, Çerkezköy aksına bakılır.
- Gebze TEKNOPARK bölgesinde döküm gece çalışması gerekebilir (gündüz fabrika operasyonu için).
Sabit pompa neden seçilir?
Sanayi binaları çoğu zaman uzun, dikdörtgen yapılar. Mobil pompa kamyonun bom kolu (30-40 m) tüm alanı kapsayamaz. Sabit pompa hattı 80-100 metre uzatılarak en uzak köşeye bile beton iletir. Bu yüzden Kocaeli ve Gebze sanayi sitelerinde sabit pompa standart tercih halinde.
Saha keşfi mutlaka önceden
Sanayi tabliyesi dökümünde keşif olmadan çıkılmaz. Çünkü:
- Donatı yerleşimi tamamlanma süresi belli olmalı.
- Beton tesisinin günlük kapasitesi planlamayla örtüşmeli.
- Pompa kurulum noktası belirlenmeli.
- Komşu fabrika operasyonlarıyla zaman çakışması kontrol edilmeli.
Bu beş kontrol noktası önceden çözüldüğünde, sanayi dökümü rutin bir operasyona dönüşür.